本文目錄一覽：

• 1、中國壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園園區(qū)分區(qū)介紹
• 2 、新津物流園區(qū)園區(qū)規(guī)劃
• 3、不同類型物流園區(qū)的規(guī)劃特點(diǎn)及服務(wù)對(duì)象是什么?

中國壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園園區(qū)分區(qū)介紹

中國壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園的園區(qū)分區(qū)豐富多樣，各個(gè)區(qū)域各具特色 。首先 ，位于園區(qū)東南角的酒店綜合大樓是標(biāo)志性建筑，總建筑面積達(dá)54000平方米
，集酒店
、商業(yè)與餐飲娛樂于一體，為園區(qū)和周邊提供全方位的配套服務(wù) ，提升了園區(qū)的整體價(jià)值。

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中國壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園坐落在壽光市文圣街北側(cè)、菜都路西邊
，地理位置優(yōu)越，位于南菜北運(yùn)與北菜南調(diào)的交匯點(diǎn) ，交通極其便利
。園區(qū)設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心
，摒棄了傳統(tǒng)物流區(qū)的單一模式，采取交易 、存儲(chǔ)
、配送、商業(yè) 、居住
、辦公和休閑的多功能融合 ，旨在創(chuàng)造一個(gè)規(guī)模宏大、品質(zhì)高端 、服務(wù)功能齊全且輻射面廣泛的交易平臺(tái)。

中國·壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園是經(jīng)國家發(fā)改委審核批準(zhǔn)
，由愛晚工程旗下香港旺益集團(tuán)投資建設(shè)，美國栢誠設(shè)計(jì)公司全程規(guī)劃設(shè)計(jì)的山東省重點(diǎn)項(xiàng)目工程 。園區(qū)占地總面積3000畝 ，總投資20億元
，可實(shí)現(xiàn)年蔬菜
、水果及農(nóng)副產(chǎn)品交易量100億公斤，為社會(huì)提供了數(shù)千個(gè)商業(yè)機(jī)會(huì)和近萬個(gè)人才崗位
。

該項(xiàng)目位于壽光市文圣街以北、菜都路以西 ，處在中國南菜北運(yùn) 、北菜南調(diào)的中心地帶，交通十分便利。

新津物流園區(qū)園區(qū)規(guī)劃

近日
，新津鐵路散貨物流園區(qū)（新津物流園區(qū)）的規(guī)劃方案已順利通過評(píng)審，預(yù)計(jì)年內(nèi)將正式啟動(dòng)建設(shè) 。據(jù)中鐵二院透露 ，這個(gè)占地達(dá)到3600畝的園區(qū)
，旨在打造國內(nèi)一流的綜合型
、樞紐型現(xiàn)代鐵路物流中心，為全國提供川西南與主要大中城市以及貨源地的貨物中轉(zhuǎn)和分撥服務(wù)
。

【概況】新津工業(yè)及現(xiàn)代物流商貿(mào)功能區(qū)（含四川新津工業(yè)園區(qū)、成都市新材料產(chǎn)業(yè)功能區(qū) 、新津物流園區(qū)）總體規(guī)劃面積466平方公里。

成都新津物流園區(qū) ，作為成都市現(xiàn)代物流發(fā)展戰(zhàn)略中的重要組成部分
，位于四川省新津縣普興鎮(zhèn)，距離新津縣城7公里 ，與成都市中心相距23公里
，臨近西南航空港18公里，并與成都港保持80公里的距離 。園區(qū)占地面積廣闊 ，總計(jì)3600畝
，具備強(qiáng)大的貨運(yùn)處理能力，年處理量達(dá)到2000萬噸
。

不同類型物流園區(qū)的規(guī)劃特點(diǎn)及服務(wù)對(duì)象是什么?

1、物流園區(qū)規(guī)劃類型概述 物流園區(qū)根據(jù)其主要服務(wù)對(duì)象和功能 ，主要分為四類：貨運(yùn)服務(wù)型
、生產(chǎn)服務(wù)型、商貿(mào)服務(wù)型和綜合服務(wù)型。

2 、貨運(yùn)樞紐型物流園區(qū) - 規(guī)劃依托空運(yùn)
、海運(yùn)或陸運(yùn)樞紐，至少有兩種不同的運(yùn)輸形式銜接 。- 提供大批量貨物轉(zhuǎn)換的配套設(shè)施
，實(shí)現(xiàn)不同運(yùn)輸形式的有效銜接
。- 主要服務(wù)于國際性或區(qū)域性物流運(yùn)輸及轉(zhuǎn)換。 空港物流園區(qū) - 依托機(jī)場，以空運(yùn)、快遞運(yùn)輸為主 ，銜接航空與公路轉(zhuǎn)運(yùn) 。

3 、貨運(yùn)樞紐型物流園：這類園區(qū)主要圍繞空運(yùn)
、海運(yùn)或陸運(yùn)樞紐規(guī)劃
，如空港物流園依托機(jī)場，主要服務(wù)空運(yùn)和公路轉(zhuǎn)運(yùn)；海港物流園依托港口 ，連接海運(yùn)與內(nèi)河、鐵路 、公路運(yùn)輸；陸港物流園則依托公路或鐵路樞紐
，以公路干線運(yùn)輸為主，兼顧公鐵轉(zhuǎn)運(yùn)。它們服務(wù)于國際和區(qū)域性的物流運(yùn)輸及貨物轉(zhuǎn)換
。

4
、根據(jù)物流園區(qū)的依托對(duì)象來劃分物流園區(qū)類型 ，以物流園區(qū)規(guī)劃指標(biāo)為推薦性要求。貨運(yùn)樞紐型物流園區(qū)應(yīng)符合以下要求：依托空運(yùn)或海運(yùn)或陸運(yùn)樞紐而規(guī)劃
，至少有兩種不同的運(yùn)輸形式銜接；提供大批量貨物轉(zhuǎn)換的配套設(shè)施，實(shí)現(xiàn)不同運(yùn)輸形式的有效銜接；主要服務(wù)于國際性或區(qū)域性物流運(yùn)輸及轉(zhuǎn)換 。

5、物流園：集倉儲(chǔ) 、貨運(yùn)
、貨物配送、裝卸 、信息咨詢等功能于一身
。服務(wù)對(duì)象 工業(yè)園：一般為生產(chǎn)企業(yè)機(jī)構(gòu) ，客戶群較為單穩(wěn)定。

6、其主要服務(wù)對(duì)象是國際物流
，而保稅物流是國際物流的主要形式，因此 ，發(fā)展保稅物流是轉(zhuǎn)運(yùn)型物流園區(qū)在其成長期的一種可行的選擇 。 保稅物流主要是指保稅倉儲(chǔ)
、保稅展示、出口加工 、運(yùn)輸配送
、網(wǎng)上交易、報(bào)關(guān)通關(guān) 、代理
、自由貿(mào)易服務(wù)以及其他相配套的商務(wù)服務(wù)活動(dòng)
。