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銀湖山莊(那湖灣)環(huán)境配套怎么樣?
項目所在地東莞塘廈 ,是東莞東南部中心城,位于莞深港交通樞紐的中核,不但半小時通達福田CBD和東莞市中心,且境內(nèi)湖泊 、森林覆蓋面廣闊 ,有“全球生態(tài)安全示范城鎮(zhèn)”之美譽,以及享譽世界的觀瀾高爾夫球會 。項目更處在塘廈行政中心區(qū),距離高速路口5分鐘車程。 項目資源:那湖灣5000畝生態(tài)湖區(qū) ,私享城市稀缺湖山資源5000畝生態(tài)湖區(qū),且靠近規(guī)劃中的東莞保利生態(tài)城。莞深地區(qū)日益稀缺的城市湖資源,與城市成熟的市政配套資源 ,成就那湖灣無可比擬的人居價值標桿 。 珠三角罕見的半島社區(qū),“半島氣候 ”舒適宜人:項目整體地塊為一塊升入湖內(nèi)的半島,所以整個項目形成了獨特的“半島氣候” ,四季花木繁茂,空氣清新宜人,尤其是冬暖夏涼的居住體驗 ,更成為莞深港地區(qū)高端休閑度假和養(yǎng)生居住者的首選。 莞深中核,享受真正的莞深港半小時生活圈: 國際化團隊聯(lián)袂打造,珠三角湖灣物業(yè)標桿之作:由香港周余石建筑師事務(wù)所規(guī)劃設(shè)計,其先后為香港新鴻基等知名發(fā)展商做過建筑設(shè)計。那湖灣由其主持人周德灝先生親自設(shè)計。園林設(shè)計由美國園林規(guī)劃設(shè)計師EDAW(易道)擔綱設(shè)計 。(美國及香港的迪斯尼樂園的設(shè)計師 ,及東莞海洋公園改造設(shè)計師)。
武漢未來哪個區(qū)域發(fā)展?jié)摿ψ畲??為什么?/h3>
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武漢每天不一樣,要說發(fā)展?jié)摿?,就不得不提武漢的新城區(qū)。對于市中心而言 ,新城區(qū)的發(fā)展具有全新的起點,發(fā)展?jié)摿Ω? 。新洲、白沙洲、光谷東 、武昌南等新區(qū)都是如今備受關(guān)注的價值洼地,究竟哪個區(qū)域前景最好 ,是武漢未來發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮膮^(qū)域呢?
答案是新洲,你信嗎?這并非夸大。
首先,時代的變化 ,把科技產(chǎn)業(yè)提到了一個高度。隨著長江時代的到來,航天科技產(chǎn)業(yè)將會是武漢未來發(fā)展的強勁動力 。
武漢國家航天產(chǎn)業(yè)基地著陸武漢,選擇了新洲雙流區(qū)域 ,按照規(guī)劃,航天基地未來是以航天產(chǎn)業(yè)為主導的國際航天產(chǎn)業(yè)城,可以預想的是,在航天基地入駐以后 ,強大的航天產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)、高端裝備產(chǎn)業(yè)會形成集群效應,一座產(chǎn)業(yè)新城將拔地而起。
其次,交通的發(fā)展 ,讓區(qū)域價值洼地效應更加凸顯。城市的發(fā)展并非是等半徑蔓延的,而是以交通為脈絡(luò),呈點線發(fā)展 。
在長江主軸發(fā)展的進程中 ,橋梁連接了武漢兩岸三江,新洲區(qū)域規(guī)劃在2019年開建的地鐵新港線和新港長江大橋,為未來的發(fā)展打通了脈絡(luò)。
尤其是新港長江大橋的開通 ,將從新洲到光谷的時間縮短到10分鐘,武漢國家航天產(chǎn)業(yè)基地和武漢國家存儲器基地的連接,實現(xiàn)了新洲與光谷的對話 ,同時也實現(xiàn)了兩個高新科技區(qū)域的資源串聯(lián)。
最后,新城的再造,將實現(xiàn)新城區(qū)域配套的蝶變 。新城區(qū)的發(fā)展有一個優(yōu)勢,那就是相比于主城區(qū)的“螺絲殼里做道場” ,新城能夠?qū)崿F(xiàn)整體規(guī)劃。
所以“再造新城 ”是許多新城區(qū)彎道超速的契機,新洲區(qū)域因為孔雀城的著陸,成為了潛力無窮的區(qū)域。
觀望以往孔雀城在武漢布局 ,就會發(fā)現(xiàn),從嘉魚產(chǎn)業(yè)新城的孔雀城·江瀾賦,到新洲問津產(chǎn)業(yè)新城的孔雀城·問津蘭亭 ,再到黃岡團風產(chǎn)業(yè)新城的長江東岸孔雀城,都成為了如今的人氣樓盤。
北辰孔雀城·航天府坐落于武漢國家航天產(chǎn)業(yè)基地中軸位置,由千億品牌房企北辰實業(yè)與孔雀城強強聯(lián)手打造 ,橋岸經(jīng)濟的發(fā)展紅利必將優(yōu)先享受 。
目前,航天府項目正處于價格洼地,現(xiàn)推售的90-110㎡瞰湖高層產(chǎn)品均價為5980元/㎡ ,與航天府項目僅一橋之隔的光谷東板塊房價普遍在15000元/㎡以上且一房難求。這樣的高性價比可以說是非常有吸引力了。
畢竟對于大多數(shù)在光谷打拼的人士來說,光谷的住房價格遠高于其承受范圍,住房需求無法與生活品質(zhì)相協(xié)調(diào),而現(xiàn)階段孔雀城航天府均價遠低于光谷地區(qū) ,光谷人士可以以低價獲得滿意的住房,其次,兩橋開通后陽邏至光谷也只需15分鐘左右 ,居住與事業(yè)兩不耽誤 。由此,航天府成為光谷區(qū)域置業(yè)的理想選擇。
武漢每天不一樣,日新月異的發(fā)展中 ,新洲因為宏觀政策的規(guī)劃,大型房企孔雀城的入駐而有了更大的實力和底氣,無疑是眾多新城區(qū)中具備媲美光谷實力的城區(qū) ,所以,新洲將會是武漢未來發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮牡胤?,你信了嗎?
武漢發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮膮^(qū)域還是武昌片區(qū)。
和狹窄破舊的鬧市區(qū)漢口不同 ,武昌的城市規(guī)劃起點更高一些,路也更寬一些,公共設(shè)施,文化設(shè)施也更多一些 。君不見 ,湖北省博物院、楚河漢街 、首義廣場、武漢站、金融城綠地中心,洪山廣場等,還有新建的武漢鄂州國際機場 ,都在武昌片區(qū)。
要是住在漢口,開車進入,無論是漢正街還是菱角湖還是所謂的京漢大道——只有兩車道的大道 ,連停個車都非常麻煩非常痛苦!漢口擁擠不堪,要城市更新都不容易,更不用說布局什么重大項目了。
更重要的是 ,武昌的人口素質(zhì) 、產(chǎn)業(yè)層次、企業(yè)距離度、企業(yè)實力 、創(chuàng)業(yè)氛圍都更好一些,武昌是五湖四海的人才都聚在一起 。這和漢口的小市民是很鮮明的反差。
武昌片區(qū)有山有湖,環(huán)境好 ,容易規(guī)劃,特別是往花山、江夏方向,可開發(fā)利用土地資源豐富,隨著鄂州黃石并入武漢 ,武漢的城市的發(fā)展方向和空間都非常非常大。
所以,在武漢要投資置業(yè),還是要選武昌 ,不要去漢口漢陽 。
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