大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題 ，就是關(guān)于南沙疊翠峰附近貨運(yùn)站的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹南沙疊翠峰附近貨運(yùn)站的解答
，讓我們一起看看吧 。

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有南寧的朋友嗎，你覺得南寧的房?jī)r(jià)未來三五年是上漲還是會(huì)降一點(diǎn)？

我就是做房地產(chǎn)的 ，南寧的房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)漲
，當(dāng)然不會(huì)像16/17年那樣瘋漲。政府調(diào)控就是穩(wěn)中有漲
。大家對(duì)比一下武漢長(zhǎng)沙這些省會(huì)房?jī)r(jià)，就知道價(jià)格會(huì)漲還是跌了。

宏觀來說 ，國(guó)家在五象投了那么多錢
，那么多企業(yè)進(jìn)來，肯定不可能就這點(diǎn)房?jī)r(jià)的 。說什么房子過剩都是扯 ，國(guó)外是城市包圍農(nóng)村
，中國(guó)的國(guó)情是農(nóng)村包圍城市，以后我們農(nóng)村人都會(huì)涌進(jìn)城市的 ，老一輩不說
，年輕人又幾個(gè)誰喜歡住在農(nóng)村的
。

微觀來說，除開其他不說 ，就說人工材料這些，會(huì)跌？想多了
，能買得起的就早點(diǎn)買，目前買不起的就更加努力賺錢。

不是我做房地產(chǎn)就慫恿你們買房 ，你們買不買房和我沒有一點(diǎn)關(guān)系
，這個(gè)只是個(gè)人意見，僅供參考 。畢竟不在這行就不懂這行
。

說起南寧的房?jī)r(jià) ，普通百姓有道不完的話題
，是怨是愁百感交集。

經(jīng)過這些年的起伏，新的一波上漲期是否還會(huì)來臨？眾說紛紜 。

雖然如今南寧的各個(gè)樓盤銷售有所退熱 ，普通樓盤的單價(jià)
，表面上還很堅(jiān)挺，但實(shí)際上大多數(shù)都有所下降
。

各種形式的打折派送 ，吸引消費(fèi)者。使消費(fèi)者從中受益
，力度之大前所未有 。

最起碼說目前南寧的房?jī)r(jià)是有所下降，至于三五后的房?jī)r(jià) ，我還是看好上漲
。

不過大漲的基率應(yīng)該不大，但依然存在。每個(gè)城市的房地產(chǎn)熱度
，很大程度是看這個(gè)城市的發(fā)展?fàn)顩r 。

南寧一座朝氣逢勃的城市，正向大都市發(fā)展 ，其潛力日益顯出。

城市的擴(kuò)容
，人口的增長(zhǎng)，帶動(dòng)房產(chǎn)業(yè)的活力 ，這就是前進(jìn)中的南寧
。

我們希望看到南寧強(qiáng)大
，更希望房地產(chǎn)能健康發(fā)展，百姓能安居樂業(yè)。

我是南寧的 ，我來回答你的這個(gè)問題吧 。

首先說一下我的觀點(diǎn)
，我認(rèn)為未來三五年，南寧的房?jī)r(jià)還會(huì)微漲 ，漲幅不會(huì)太大
。南寧目前均價(jià)一萬二左右
，5年后頂天也就一萬五，極有可能在一萬二至一萬四之間徘徊。

理由如下：

一、中國(guó)房地產(chǎn)的高光時(shí)期已過

經(jīng)過這20年的高速發(fā)展 ，中國(guó)房地產(chǎn)最輝煌 、最賺錢的時(shí)代已成為過去，現(xiàn)在一些中小地產(chǎn)公司正在慢慢退出這個(gè)市場(chǎng)
，就連萬科這樣的大地產(chǎn)商也開始喊出“活下去”這樣的口號(hào)，這就是一種風(fēng)向標(biāo) 。那種隨便成立個(gè)地產(chǎn)公司圈塊地就能躺著賺錢的好日子已一去不復(fù)返了 ，一線城市的房?jī)r(jià)最高點(diǎn)已現(xiàn)
，北京在2017年出現(xiàn)房?jī)r(jià)最高點(diǎn)后，已兩年沒再觸碰到當(dāng)時(shí)的高位 ，而是慢慢跌下來
，并出現(xiàn)炒房客降價(jià)出售房子的情況
。

資料圖片：房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)出現(xiàn)拐點(diǎn)？

二、南寧未來幾年的房?jī)r(jià)不會(huì)大起大落

在我國(guó)，所有的事都是從一線城市開始慢慢往二三線城市傳導(dǎo)的 ，南寧雖然現(xiàn)在還沒有出現(xiàn)房?jī)r(jià)下降的情況出現(xiàn)
，但不代表未來房?jī)r(jià)能像現(xiàn)在這樣一直堅(jiān)挺，滯漲可能是南寧未來幾年的房?jī)r(jià)走勢(shì)。

為什么是滯漲 ，而不是大漲或大跌？這就要從戰(zhàn)略的高度來看問題了 。

從國(guó)家的角度來說
，國(guó)家并不希望房?jī)r(jià)出現(xiàn)大漲或大跌而影響到國(guó)民的生活，國(guó)家目前最需要的是社會(huì)穩(wěn)定 ，人民生活幸福安康，從而集中一切精力去發(fā)展經(jīng)濟(jì)
。經(jīng)濟(jì)發(fā)展上去了
，人民的收入才會(huì)提高，才能慢慢消解現(xiàn)在高房?jī)r(jià)帶來的生活壓力。

“房住不炒 ”已提了幾年 ，未來一定會(huì)反復(fù)提
，并有更多相關(guān)的管理措施出臺(tái)，以保證這一政策得到落實(shí) 。炒房不賺錢了 ，甚至虧本了
，還會(huì)有人去炒房嗎？沒人炒房了，靠剛需購(gòu)房 ，漲房還能漲到哪去？

房?jī)r(jià)不會(huì)大跌
，是因?yàn)榇蟮鴷?huì)引發(fā)一系列的問題，這是國(guó)家不愿看到的
。而且市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的規(guī)律是 ，東西越漲大家越搶著買
，越跌越不敢買。房子也一樣的，別看大家現(xiàn)在都搶著高價(jià)買房 ，若真跌個(gè)百分之二三十，估計(jì)大部分人都會(huì)猶豫要不要出手買了 。因?yàn)樵谙碌匈I房
，有可能買后不久就虧掉不少錢，而在上漲中買房 ，買以后就可以看到房?jī)r(jià)上漲帶來的收益
，這種直觀的感受，會(huì)影響到很多人的判斷和行為。

三
、皆大歡喜的走勢(shì) ，就是房?jī)r(jià)在此處盤整幾年

綜上所述
，未來幾年，房?jī)r(jià)最理想的走勢(shì)就是不大漲也不大跌 ，在此構(gòu)筑一個(gè)平臺(tái)
，微漲或微跌，等待時(shí)機(jī)再行突破
。構(gòu)筑平臺(tái) ，也是對(duì)炒房客的一種擠壓和打擊
，炒房客的資金是有時(shí)間成本的，就算房?jī)r(jià)不漲 ，過個(gè)一兩年，他們也是虧損的
，這就勢(shì)必造成他們不敢再冒天下之大不韙進(jìn)行炒房，想辦法套現(xiàn)退出 ，退不出只能被套牢認(rèn)栽了
，那有什么辦法。

資料圖片：南寧房博會(huì)上的模特

房子建起來以后，是要賣給人住的 ，當(dāng)炒房客消失
，只剩剛需族時(shí)，可能很多人口凈流出的三四五六線城市房?jī)r(jià)會(huì)走陰跌路線 。而南寧雖然目前人口整體是凈流出 ，但城區(qū)人口是凈注入的
。未來十年
，南寧將建設(shè)成為城區(qū)人口超500萬的特大城市，這幾十上百萬人口的加入 ，都是需要有房子來住的。因此
，南寧未來五年、十年的房?jī)r(jià)趨勢(shì)應(yīng)該是穩(wěn)中有升，中間可能有曲折有反復(fù) ，但大方向應(yīng)該是整體向上 。

結(jié)論：剛需任何時(shí)候買房都是正確的，現(xiàn)在炒房那是找死！

@南寧人南寧事
，以獨(dú)特的視角關(guān)注南寧發(fā)生的大小事，關(guān)注我 ，帶你讀懂南寧！

到此
，以上就是小編對(duì)于南沙疊翠峰附近貨運(yùn)站的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于南沙疊翠峰附近貨運(yùn)站的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用
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